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Q&A

 

Q1.アイフルホームってどんな会社ですか?

住宅業界ではじめて FC(フランチャイズ)システムを採用!全国の地元工務店を加盟店としたチェーン展開をすることで『直接責任施工』『きめ細かい対応力』『地域密着のサービス』『充実の保障体制』などハウスメーカーと工務店の長所を両方とも兼ね備えております。
 
住宅設備で有名な LIXIL グループなので、住宅設備を LIXIL で統一することでコストカットを実現いたします。

家づくり

 

Q2.家づくりについて何が重要ですか?

住宅は建てるだけでなく、その後に長く住み続けられるかが重要です。
デザインや住みやすさだけでなく、長く安心して住み続けられるのかも考え、住宅を建ててからも長くお付き合いができる依頼先を見つけることが必要です。
従って家を建てる時だけでなく、家を建ててからも永くお付き合いができる依頼先を見つけることが必要です。
近所の大工さんに依頼するか、大手ハウスメーカーに依頼するか選択肢は様々ございます。
アイフルホームはフランチャイズ運営により、地元工務店が加盟店としてアイフルホームの高品質な資材を用いて施行し、地元工務店ならではのきめ細かなアフターサービスが充実しております。
 
 

Q3.注文住宅とは?

注文住宅はお客様からのご注文があってから作り始める住宅のことです。
どこに住宅を建てるのか、どんなデザイン・間取りにするのかをお客様ご自身で決めることができる自由度の高さが大きな魅力です。
もちろん私たちスタッフが全面的にバックアップさせていただき、お客様の理想の注文住宅が完成できるようにサポートいたします。
 

家族と家

カタログ

Q4.資料請求や見積り依頼をしたら断われなくなるのでしょうか?

もちろん断っていただいても大丈夫ですし、しつこい営業なども行いませんのでご安心ください。
住宅は人生で一番高い買い物といわれております。なので、購入前の情報収集が非常に重要になります。アイフルホームでは無料でお見積りをご提供いたしますので、様々な企業様で比較検討を行い、お客様の理想の注文住宅を建てることができる企業をお選びください
その際にアイフルホームを選んでいただけましたら幸いでございます。

Q5.打ち合わせの回数や制限ってありますか?費用は掛かりますか?

打合せ回数や制限はございません。お客様が納得いくまで何度でもお打ち合わせさせていただきます。また、ご契約前の費用は一切必要ございません。
 

Q6.頭金を貯めてからの方がいいのでしょうか?

もちろん頭金を多く出すことで、住宅ローンとして借り入れる金額が減るというメリットがございます。
しかし、建築中に追加費用が発生する場合もございますので手元に残していくのも大切です。
 

Q7.どれくらいのお金が借りられるの?

その際に判断基準になるのは、前年のご年収(税込)、勤続年数、連帯債務者の有無、土地の有無、他の借り入れの有無などがあげられます。また金利や返済年数によっても違いがでます。

住宅ローン

建築費

Q8.建築費・土地費以外に必要になる費用って何ですか?どれくらいかかるんですか?

まず契約の際には収入印紙、建物の完成検査料などが必要です。
次に土地の売買時では登記費用は必ず発生いたします。
その他にも金融機関からの借り入れする際の費用には収入印紙、融資手数料、保証料、火災保険料、団体信用生命保険料、抵当権設定料等がございます。
また土地を購入する際には、不動産仲介手数料や税金の日割り清算分必要になります。
仮に土地をお持ちの場合であっても、上記のような諸費用として合計で50万~150万円くらいは必要になると思います。

Q9.資金繰りの面倒もみてもらえるのですか?

もちろんサポートいたします。住宅のみの場合や、土地費用を含めた場合、他の借り入れもまとめた場合等についての相談、そして手続きのお手伝いをさせていただきます。また、どの金融機関からのどういう借り入れがよいのか、返金年数、金利等に対してのアドバイスもさせていただきます。
勤続が短いとか自己資金が無いからとあきらめず、お客様にあった無理のない範囲での資金計画をご提案させていただきます。

家族と住宅ローン

土地形状

Q10.土地探し(選び)の手順は?

まず、お客様の希望条件に優先順位をつけましょう。
例)交通の利便性・周辺施設の状況・治安の善し悪しなどそして、土地の専門家・プロに相談しましょう。
お客様ご自身だけで土地探しをするのは中々難しいものです。
地元の会社しか知らない土地情報もご案内しておりますので、皆様のご参加お待ちしております!

Q11.お風呂やキッチンなどの設備機器は選べるの?

選べます!
アイフルホームは LIXIL のグループ会社なので LIXIL 製品を豊富に取り揃えており、費用を抑えることができます。
LIXIL 製品以外の設備機器でももちろん対応可能なので、LIXIL 製品以外の設備機器をご希望の場合は、担当者にご相談下さい

ユニットバス

アフターメンテナンス

Q12.アフターメンテンナンスはどうなっていますか?

アフターメンテナンスに関しては、お引き渡し後、無料定期点検を行っております。
時期は2ヶ月/6ヶ月/1年/2年/5年/10年/15年/20年の計8回です。
点検の時期が来たら、お客様のもとにアフターメンテナンスのハガキを送付しご案内いたします。
また、何かしらの支障が出た場合は上記の時期に限らず、ご連絡をいただければ対応致します。
 
さらに、アイフルホームには4大保証制度がありますので安心です。
1.地盤保証・・・着工前にお施主様立会井にて地盤調査を行い、その調査結果に基づく基礎工事や地盤改良工事を行った場合、地盤の不同沈下による宅地及びそれに起因する建物の損害を最高5000万円(10年間)まで保証します。
 
2.完成保証・・・アイフルホームの加盟店が不測の事態により契約が遂行できなくなり、お客様へ建物を引き渡せない状況になった場合、アイフルホーム本部である株式会社 LIXIL 住宅研究所アイフルホームカンパニーがそれまでの入金額やそれ以降の工事を100%保証するものです。
 
3.瑕疵保証・・・住宅のお引渡し日より、基本構造については10年間、その他については各部位ごとに1,2年の保証期間も定めてその品質の保証を行っています。国土交通省の指導により、瑕疵保証はどの業者も一律10年と決まりました(H20.10)
 
4.耐震補償・・・性能表示で示す耐震等級3を満たす建物で、引渡しから10年以内に計測震度6.52(中越地震と同程度)以下の地震の揺れを起因として全壊した建物に対し、最高2 000万円までの建て替え費用を負担します。